*Oferta Sprzedaży Domu*

1/2 bliźniaka

*Lokalizacja:*: Chełm Śląski ul. Czerniny

*Opis:*

Z przyjemnością prezentuję Państwu atrakcyjną połówkę bliźniaka, położoną w przepięknej zielonej okolicy domów jednorodzinnych, gdzie widok z okna na piętrze rozpościera się na góry Beskidu. Ten 1-piętrowy dom oferuje wyjątkową możliwość zamieszkania w malowniczej zielonej okolicy blisko natury a jednocześnie jest to teren doskonale skomunikowany z aglomeracją śląską oraz małopolską. Bliskość do tras na Katowice, Tychy a także Oświęcim i dalej stanowią świetną bazę wypadową w każdy z tych kierunków.

*Cechy nieruchomości:*

- *Ilość kondygnacji:* 2

- *Rodzaj zabudowy:* Połówka bliźniaka

- *Ogrodzenie działki:* Działka jest ogrodzona płotem metalowym, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo od frontu brak ogrodzenia - istnieje możliwość zagospodarowania tej przestrzenni na dodatkowe miejsca parkingowe.

- *Rok budowy:* 2023

- *Stan wykończenia:* Deweloperski- Nowy

- *Ogrzewanie z pompy ciepła zasilane własnymi panelami o mocy 9 kW-

-*Działka o powierzchni 850m2

*Parametry/Wymiary domu:*

- *Całkowita powierzchnia:* 168m2

- *Powierzchnia użytkowa:* 121 m2

- *Liczba pokoi:* 5

- *Ilość tarasów:* 1

- *Garaż:* 1-miejscowy garaż w bryle budynku

*Opis Nieruchomości:*

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Na parterze znajduje się przestronna otwarta przestrzeń, którą stanowi idealną przestrzeń do życia codziennego rodziny z wyjściem na taras i do ogrodu a także mała łazienka i garderoba przy wejściu. Układ domu z wewnętrzną klatką schodową prowadzi na piętro, gdzie znajdują się 4 sypialnie i druga łazienka. Nad 1 piętrem jest również strych który świetnie sprawdzi się w roli dodatkowego pomieszczenia do przechowywania.

-*Na zdjęciach pod ofertą załączone zostały przykładowe możliwości aranżacji przestrzeni parteru.

*Dodatkowe informacje:*

- Nieruchomość znajduje się w miejscowości gdzie funkcjonują samodzielne placówki takie jak żłobek ( nowy) przedszkole, szkoły, przychodnia, liczne sklepy, w pobliżu stacja kolejowa oraz nieograniczona moc terenów zielonych a także łowisko wędkarskie oraz niedaleko stadnina koni. W okolicy dostępne są również liczne ścieżki rowerowe oraz lasy.

Dom stanowi świetną bazę do stworzenia swojego wymarzonego domu dając wiele możliwości dla nowego właściciela.

Idealne rozwiązanie dla rodziny

Opiekunem oferty jest

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości