WYMARZONY DOM Z DUŻYM OGRODEM TYLKO 20 KM OD KATOWIC
oferta zarezerwowana

Poszukujesz nietuzinkowego i wyjątkowego miejsca do zamieszkania?
Oczekujesz łatwej i szybkiej komunikacji z centrum a jednocześnie cenisz kontakt z naturą i jesteś osobą aktywną? Uwierz, iż w niecałe 25 min możesz przemieścić się z centrum Katowic do tego nieskażonego miejsca.
Nie przepadasz za konwencjonalną architekturą i standardowymi projektami domów ?
Poświęć kilka chwil i zapoznaj się z poniższą ofertą sprzedaży ciekawej nieruchomości w Chełmie Śląskim tuż obok wodnego Zbiornika Dziećkowice . To rzadko spotykana oferta domu z duszą .

Nieruchomość to dom jednorodzinny wybudowany według indywidualnego projektu w 2005 roku.
Jego powierzchnia użytkowa to 188 m2 i składa się z dwóch kondygnacji : parteru stanowiącego część dzienną oraz piętro stanowiące część nocną.

Parter składa się z głównego salonu połączonego z jadalnią i otwartego na kuchnie ze spiżarką. Z salonu rozpościera się widok na pięknie zagospodarowany ogród. Na parterze znajdziemy również gabinet - pokój w widokiem na ogród - idealny do pracy, ponadto podręczną łazienkę z wc, garaż, jednostanowiskowy garaż oraz schowek pod schodami.
Na piętrze znajdziemy trzy sypialnie, garderobę, dodatkowy pokój przejściowy idealny na bawialnie oraz duży pokój kąpielowy - łazienka z wanną z hydromasażem.
Trzecią kondygnacja jest poddasze użytkowe ze schodami strychowymi, które pełni funkcję składzika.

Do budowy domu użyto materiałów najwyższej jakości. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Wineberger, ściany ocieplone wełną mineralną, dachówka Meindl oraz okna z szybami antywłamaniowymi P4.
Głównym źródłem ogrzewania jest dwufunkcyjny piec gazowy Viesmanna Vitodens 200 który wspomagany jest poprzez system paneli solarnych. W salonie zamontowano nowoczesny kominek z płaszczem wodnym firmy Edelman Aquatondo. To wszystko spowodowało, iż dom jest energooszczędny, roczne koszty zużycia gazu to ok. 2500 zł.

Dom obsługiwany jest przez bio oczyszczalnię co również znacząco wpływa na stałe koszty utrzymania nieruchomości, istnieje możliwość przyłączenia domu do kanalizacji miejskiej. W ogrodzie znajdziemy liczne nasadzenia oraz techniczne udogodnienia w jego utrzymaniu jak np. igła wodna dostarczająca własną wodę do podlewania. Dom wyposażony jest w instalację alarmowa, bramę garażową Hormanna sterowaną elektrycznie, centralny odkurzacz.

Wykończenie domu wewnątrz jest równie imponujące.
Podłoga na parterze to prawdziwa DĘBOWA podłoga, na piętrze zastosowano parkiet bukowy zaś na zewnętrznym tarasie deskę egzotyczną.
Integralną częścią oferowanego domu może być widoczne na zdjęciach wyposażenie i częściowe umeblowanie. jest wyposażenie kuchni, tj. elegancka zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem: kuchenka gazowa, zmywarka, wyciąg kuchenny. Dom posiada to nienamacalne coś co powoduje iż chce się w nim przebywać. Przedmiotem negocjacji może być zakup domu wraz z widocznym na zdjęciach pozostałym wyposażeniem i umeblowaniem.

Dom w stanie dobrym , do ewentualnego remontu.
Do domu przynależy działka o łącznej powierzchni 2010 m2. Nie ma przeciwwskazań aby dokonać podziału działki na dwie parcele oraz posadowienia drugiego domu. Teren na którym znajduje się nieruchomość objęta jest MPZP dopuszczającym wyłącznie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Jedną z największych zalet tego nietuzinkowego domu jest niepowtarzalna lokalizacja - bliskość zbiornika Dziećkowice oraz terenów rekreacyjnych ze ścieżkami rowerowymi jest doskonałym miejscem wypoczynku.
Jednocześnie miejsce to zapewnia łatwy wyjazd w kierunku centrum Katowic oraz miast ościennych. Najbliższe sąsiedztwo stanowią wyłącznie budynki jednorodzinne.

Więcej zdjęć możesz zobaczyć kopiując do przeglądarki poniższy link;

W przypadku zainteresowania skontaktuj się chętnie umówię się na oględziny nieruchomości.

Cena 659 000 zł

Agent prowadzący: Adam Płonka tel.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Agent prowadzący: Adam Płonka tel.  

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pełna oferta: A.O.N. Domnet Plus Katowice ul. Klimczoka 9. Agent odpowiedzialny zawodowo: Jacek Adamus nr lic.: 5815

SPECJALNA OFERTA KREDYTOWA DLA NASZYCH KLIENTÓW!