REZERWACJA!

Wyjątkowa Oferta Sprzedaży Domu Jednorodzinnego bezpośrednio nad Jeziorem Dziećkowice!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przepięknego domu wolnostojącego, położonego w urokliwej miejscowości Chełm Śląski. Ten wyjątkowy dom, o powierzchni 241m², usytuowany bezpośrednio przy malowniczym jeziorze Dziećkowice, to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, luksusu i bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do serca Górnego Śląska.

Kluczowe Cechy Nieruchomości:

- Lokalizacja:
- Chełm Śląski: Miejscowość znana z przyjaznej atmosfery i pięknych krajobrazów.
- Bliskość jeziora Dziećkowice: Dom położony bezpośrednio przy jeziorze, co zapewnia niepowtarzalne widoki i możliwość korzystania z rekreacji wodnych.
- Dogodna komunikacja: Zaledwie 25 minut jazdy od Katowic, co umożliwia łatwy dojazd do centrów biznesowych i kulturalnych regionu.

Powierzchnia i układ:
- 241 m²: Przestronny dom, który zapewnia komfort i swobodę użytkowania.
- 5 pokoi: W tym dwa przestronne salony oraz 3 sypialnie, idealne dla rodziny lub jako dodatkowe przestrzenie do pracy.
- 2 kuchnie: W pełni wyposażone, umożliwiające elastyczność w planowaniu posiłków i gościnności.
- 2 łazienki z WC: Na każdej kondygnacji znajduje się łazienka z wc, zapewniają wygodę i funkcjonalność, wyposażone w nowoczesne sanitariaty i wykończone w wysokim standardzie.

- Garaże i dodatkowe udogodnienia:
- Dwa garaże: Jeden zintegrowany z bryłą budynku, drugi wolnostojący, zapewniający dodatkową przestrzeń na samochody i przechowywanie. Ponadto dwie wiaty garażowe.
- Pięknie zagospodarowana działka: O powierzchni 1361 m², z zadbanym ogrodem, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

- Wysoki standard wykończenia:
- Dom został wykończony z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów najwyższej jakości, co zapewnia elegancki wygląd i trwałość na lata.
- Przestronne, jasne wnętrza z przemyślanym układem pomieszczeń, który sprzyja komfortowi i funkcjonalności.
- Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne.
- Instalacja alarmowa zintegrowana z firmą ochraniarską.
- Brama wjazdowa na pilot.
- ogrzewanie piecem centralnego ogrzewania zasilanym ekogroszkiem (gaz w ulicy, wraz z pozwoleniem na przyłącze, możliwość zmiany ogrzewania na gazowe).

Unikalne Zalety:

- Bezpośredni dostęp do jeziora: Wyjątkowa okazja do życia nad wodą, z dostępem do prywatnego pomostu lub miejsca na łódź.
- Idealne dla miłośników przyrody: Bliskość jeziora oraz otaczająca zieleń sprawiają, że dom jest oazą spokoju i relaksu, z możliwością uprawiania sportów wodnych, spacerów i pikników.
- Bliskość miejskich udogodnień: Mimo malowniczej i spokojnej lokalizacji, wszystkie niezbędne usługi, szkoły i sklepy znajdują się w zasięgu ręki.
- bliskość natury bezpośredni kontakt z przyrodą, piękne widoki na wodę i otaczającą zieleń,
- możliwość rekreacji dostęp do różnych form aktywności takich jak wędkowanie, pływanie, kajakarstwo, żeglowanie i piesze wycieczki odległość od zalewu 30 m, odległość od plaż ok
500 m
- możliwość korzystania z położonego w odległości 2 km portu jachtowego, wypożyczalni sprzętu wodnego, pola biwakowego czy zaplecza restauracyjno wypoczynkowego i klubu surfingowego (200 m), kompleksu sportowego (stadionu, siłowni 2 km)
- przestrzeń i prywatność więcej miejsca w samym domu jak i na działce wokół,
- atrakcyjne warunki dla życia dzieci bezpieczne miejsce do zabawy na świeżym powietrzu, kontakt z naturą, możliwość uprawy ogródka,
- brak w miejscowości Chełm Śląski zabudowy wielorodzinnej,
- Inwestycja na przyszłość nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji nad wodą ma potencjał do wzrostu wartości co czyni ją dobrą inwestycją,

Komunikacja
- 1 km przystanek autobusowy zapewniający bezpośrednie połączenie z Katowicami,
- 3 km dworzec PKP Chełm Śląski zapewniający stały transport do Dworca Katowice ok. 30 min,
- 4 km dworzec PKP Chełmek zapewniający stały transport do dworca Głównego Kraków czas przejazdu ok. 50 min,
- 2 km szkoła, urząd gminy, kościół, market,
- 25 km - 30 min odległość od centrum Katowic
- 55 km 60 min odległość od centrum Krakowa

Usługi-
- dostęp do ogrodnika, elektryka, mechanika 20 m,
- dostęp do najbliższego sklepu 1 km.

Zaproszenie:
Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Dom ten jest idealnym wyborem dla osób ceniących komfort, luksus, spokój i bliskość natury. Nasz zespół jest gotowy odpowiedzieć na wszystkie pytania i pomóc w procesie zakupu.
Polecam oglądnięcie kilkuminutowego filmu przedstawiajacego tą wyjątkowa nieruchomość z każdej ze stron, także z lotu ptaka.
Film można oglądać w bezpośrednim linku: Jeżeli link nie działa, film można oglądać w serwisie youtube wpisując w wyszukiwarce frazę:
"Chełm Mały, dom nad jeziorem sprzedam tel"

W związku z limitami ilości zdjęć na portalach ogłoszeniowych, polecam oglądanie zdjęć na naszej stronie tam znajduje się 50 zdjęć z tej nieruchomości.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji Twoje wymarzone miejsce na ziemi czeka na Ciebie!