Polecamy do sprzedaży bardzo ładną, dobrze skomunikowaną działkę budowlaną położoną w cichej okolicy Chełmu Śląskiego, w powiecie bieruńsko-lędzińskim. Działka usytuowana jest w spokojnym miejscu, wśród pięknych terenów zielonych, lasów, łąk oraz nielicznej zabudowy jednorodzinnej.

Cechy oferowanej nieruchomości:
występuje na terenie płaskim, bez wzniesień,
powierzchnia - 1709 m2;
ma kształt nieregularnego prostokąta o wymiarach: (wjazd) 21,50m x (bok I) 71m x (tył) 26,50m x ( bok II) 72m.
znajduje się w drugiej linii zabudowy,
w bezpośrednim sąsiedztwie od strony wjazdu występuje zabudowa jednorodzinna.
Przeznaczenie:
budowlane, z wydanymi warunkami zabudowy,
wydano pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z którego będzie mógł skorzystać nowy właściciel.
Dojazd:
dostęp do drogi gminnej asfaltowej, przez drogę wewnętrzną - służebność drogi.
Media :
w drodze gminnej : prąd, woda.

Działka w cenie :
249 000 zł. (kwota może zostać zapłacona w częściach).

Przyszły właściciel może skorzystać, lecz nie musi z projektu budowlanego,
będącego w cenie działki oraz z dokumentacji formalno-prawnej pozwolenia na budowę.

Dla zainteresowanych, informacje na temat projektu budowlanego budynku mieszkalnego z rozpoczętą budową:

Zestawienie powierzchni:
Pow. użytkowa : 183,12 m2
Pow. całkowita: 218,34 m2
Kubatura: 836,30 m2
Zestawienie pomieszczeń:
PARTER: wiatrołap (8,04 m2), kuchnia (8,88 m2) salon + jadalnia ( 34,73 m2), holl + klatka schodowa (10,26 m2), gabinet (7,84 m2), schowek 90,77 m2), łazienka (2,4 m2) pom. Gospodarcze (7,81 m2), garaż (19,95 m2)
PODDASZE UŻYTKOWE: I sypialnia (14,49m2), II sypialnia (14,20 m2), III sypialnia (17,20m2), garderoba (5,21 m2), I Łazienka (8,03m2), II łazienka (5,27 m2), pom. gospodarcze (8,03 m2), komunikacja wraz z klatką schodową (10,01m2)
LICZBA KONDYGNACJI : dwie kondygnacje (parter , poddasze), budynek niepodpiwniczony

Położenie:
nieruchomość położona jest niedaleko drogi wojewódzkiej 934, drogi ekspresowej S1, Wschodniej Obwodnicy GOP, autostrady A4, przez co uzyskujemy łatwy dojazd do ościennych miejscowości, takich jak: Tychy (19 km do Centrum), Katowice (25km), Oświęcim (12 km), Mysłowice (12 km).
niewątpliwą zaletą położenia nieruchomości jest bliskość: strefy handlowej (Dino 1,5 km, Lewiatan 2 km), szkoły ( 1,9 km), kościoła (1,9 km).

Chełm Śląski posiada wiele ścieżek turystycznych, pieszych i rowerowych, obiekty sportowe: Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji, Biblioteka Publiczna, Ośrodek Kultury.
W niedalekiej odległości znajduje się przepiękny Zalew Imieliński (3,8 km 12 min. rowerem) zachęcający do czynnego wypoczynku na łonie natury oraz uprawiania sportów wodnych, między innymi żeglarstwa.
Od spełnienia Twoich marzeń o domu na atrakcyjnej działce budowlanej dzieli Cię tylko jedna decyzja, a jest to decyzja o jej zakupie.
Spełnij marzenia, a my pomożemy Ci w ich realizacji.

Serdecznie zapraszamy na umawianie się na prezentację.
Licencja zawodowa nr: 24141