Kawalerka, ul. Techników

Techników, Chełm Śląski, śląskie

225 000 zł
27 m²
8 333,33 zł/m²

Zdjęcie

Weronika Kasprzy...

Skontaktuj się

Kawalerka, ul. Techników

Techników, Chełm Śląski, śląskie

zaktualizowane:
16 lipca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

225 000 zł

27 m²

8 333,33 zł/m²

Kawalerka, ul. Techników

Zaktualizowane: 16 lipca 2026

225 000 zł 27 m² 8 333,33 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 225 000 zł (8 333,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 27 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1980 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3 m²
Czynsz: 565 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ARGAMO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 16.07.2026
numer ogłoszenia: 1113

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Techników, Chełm Śląski, bieruńsko-lędziński, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Szukasz swojego pierwszego mieszkania lub bezpiecznej inwestycji pod wynajem? Ta funkcjonalna kawalerka w Chełmie Śląskim to propozycja, która łączy dobrą lokalizację, niskie koszty utrzymania oraz duży potencjał inwestycyjny.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 26,87 m
Lokalizacja: Chełm Śląski, ul. Techników 6
Piętro: 1
Liczba pokoi: 1
Oddzielna kuchnia
Przedpokój
Łazienka z WC
Ogrzewanie miejskie
Ciepła woda z piecyka gazowego
Stan: do odświeżenia
Już od wejścia uwagę zwraca przyjemny widok na ogródki działkowe, który zapewnia więcej prywatności i zieleni za oknem niż typowa zabudowa osiedlowa.
Układ pomieszczeń:

przedpokój,

pokój,
oddzielna kuchnia,
łazienka z WC.
Funkcjonalny rozkład pozwala wygodnie urządzić mieszkanie zarówno dla singla, pary, jak i najemcy.
Dlaczego warto?
1. piętro najbardziej poszukiwane przez kupujących i najemców.
Ogrzewanie miejskie wygoda użytkowania i komfort zimą.
Oddzielna kuchnia rozwiązanie coraz rzadziej spotykane w kawalerkach.
Zielony widok z okien bez sąsiadów zaglądających do mieszkania.
Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego gustu bez kosztownego generalnego remontu.

Doskonała inwestycja pod wynajem
Kawalerki należą do najbardziej poszukiwanych nieruchomości na rynku najmu. W Chełmie Śląskim oferta mieszkań jest stosunkowo niewielka, a lokale o takiej powierzchni pojawiają się na sprzedaż rzadko, co czyni je atrakcyjną propozycją inwestycyjną.
Szacowany przychód z najmu:
odstępne: ok. 1 400 zł miesięcznie, czynsz administracyjny: ok. 560 zł (dla 1 osoby) + media według zużycia.
Przy cenie ofertowej 225 000 zł szacowana stopa zwrotu brutto (ROI) wynosi około 7,5% rocznie (przed uwzględnieniem kosztów eksploatacyjnych, podatków oraz ewentualnych okresów bez najemcy).
To ROI jest bardzo przyzwoite jak na mieszkanie w tej cenie, a dodatkowym atutem jest niewielki metraż, który zwykle oznacza niższy próg wejścia dla inwestorów i dobrą płynność przy ewentualnej odsprzedaży.
Lokalizacja
Chełm Śląski to miejscowość ceniona za spokój, dobrą komunikację oraz szybki dojazd do Tychów, Mysłowic, Katowic i Oświęcimia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji oraz tereny zielone.
Kupujesz na kredyt?
Bezpłatnie pomagamy przejść cały proces kredytowy od porównania ofert banków aż do uruchomienia finansowania. Dzięki współpracy z doświadczonymi ekspertami kredytowymi oszczędzasz czas i zwiększasz swoje szanse na uzyskanie korzystnych warunków.
Zapraszamy również na prezentacje w weekendy dostosujemy termin do Twojego grafiku.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Weronika Kasprzyk

662 269...

662 269 020

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Kasprzyk

662 269...

662 269 020

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Kasprzyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Weronika Kasprzyk

662 269...

662 269 020

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości